Сайт работает с октября 2018, предыдущая версия сайта

Гостевой экодом Бамбук Хутор в городе Сочи

Пример зеленого строительства для Олимпийских застройщиков Сочи

Концепция отеля выражается формулой EcoSanaClub, то есть предполагает, что объект размещения должен быть:

  • экологичным и экономичным (Eco)

  • оздоравливающим, не наносящим вреда здоровью проживающих (Sana)

  • объединяющим людей, создающим благоприятные условия для позитивного общения (Club)

Базовые ориентиры при работе над проектом

- Тип новых для территории построек должен обеспечивать монтаж и последующий демонтаж конструкций с минимальными издержками и без вреда для природы

- Номера отеля комфортны для постояльцев, эргономичны, с современным оборудованием

- В ходе эксплуатации отеля потребление ресурсов должно быть минимальным, обеспечена высокая энергоэффективность

- Используемые материалы и технологии не оказывают негативного влияния на здоровье проживающих

ECO

 

Сохранили природу участка

При строительстве Бамбук Хутор мы хотели показать здоровую альтернативу бетонным коробкам, в которые застраивают Сочи.

При проектировании главным было сохранить бамбуковую рощу.

В итоге за четыре года наша роща разрослась и окрепла.

Всего на территории отеля в 14 соток мы сохранили и вырастили около полусотни видов редких субтропических растений.

Проектировочные решения для сохранения экологии участка
 

Разработали специальный тип построек

Для жилых корпусов мы разработали специальный тип построек EcoMobiStudio (EMS).

Конструкция EMS сборно-разборная, ее возможно разобрать и вывезти без ущерба для почв территории. Модули EMS устанавливаются приподнятыми от земли на винтовых сваях.

Жилые модули EMS располагали в просветах бамбуковой рощи, максимально сохраняя существующую флору и фауну.

Дорожки из террасной доски

Мы сохранили почвенный слой и растительный покров, сделав площадки и дорожки из террасной доски, приподняв их над землей

Рациональное использование ресурсов
 
Энергоэффективность
 

Мы используем доступный для нашей местности и климата возобновляемый источник энергии - солнечную

Солнечная батарея

Питает аккумулятор, от которого осуществляется ночная подсветка уличной территории отеля.

Солнечная коллектор

В 2018 году мы установили солнечный коллектор на крыше главного корпуса.

 

Коллектор частично обеспечивает горячую воду летом и  отопление зимой . Система комбинированная: если мощности солнечного коллектора не хватает включается дизельно-газовый котел.

Собственная система отопления

Своя собственная система отопления позволяет нам контролировать температуру в номерах. Мы адаптируем отопление под погодные условия и индивидуальные предпочтения гостей.

По умолчанию мы поддерживаем в номерах температуру 16ºС. Гости могут повысить температуру с помощью системы кондиционирования.

 

Мы можем отключать отопления в определенных номерах, что особо актуально в низкий сезон.

В качестве технического решения мы установили немецкие котлы Buderus. Надежность и высокое качество обеспечивает долгий срок службы оборудования и требует меньше ремонтов. А значит нам не придется тратить природные и денежные ресурсы на частый ремонт и замену.

Решения для электроэффективности

На Бамбук Хутор реализовано несколько решений, позволяющих снизить потребляемое электричество:

1.Электроприборы высокого класса энергоэффективности

Оборудование в номерах, индукционные плиты, кондиционеры, холодильники, чайники и другие электроприборы, соответствуют высокому классу энергоэффективности. 

 

2. Светодиодное освещение

Полностью светодиодное освещение в помещениях и на улице. Уличное освещение частично осуществляется за счет солнечной энергии.

3. Теплоизоляция помещений

Мы подобрали правильную для субтропического климата теплоизоляцию. В качестве утеплителя в EMS использованы финские высокоэффективные панели с минеральной ватой. Минеральная вата обеспечивает достаточную теплоизоляцию и в то же время вентиляцию фасадов (если фасады не вентилируются, то застаивается влага и появляется плесень).

4. Теплоотражающие материалы кровли

Мы использовали для кровли материалы, которые отражают солнечную энергию. На световых участках кровли мы разместили солнечные коллекторы или батареи, собираем солнечную энергию и используем.

5. Крона бамбуковой рощи

Наши домики расположены таким образом, что скрыты в тени крон бамбука или другой растительности. Это существенно снижает потребность в охлаждении помещений с помощью кондиционеров. 

6. Экопросвещение постояльцев

Мы пропагандируем разумное электропотребления среди гостей. Мы рассказываем почему не стоит увлекаться использованием кондиционеров в жару - можно заболеть. Отказ от использование кондиционеров мы поощряем бесплатной арендой велосипедов.

Рациональное использование водных ресурсов

Система сбора дождевой воды

Дождевая вода с крыш собирается в две 0,3 кубовые емкости. Маленькие емкости расходуются быстро на оперативные нужды, чтобы предотвратить цветение воды в теплом климате. Мы планировали осуществлять собранной водой полив территории, однако на практике она чаще уходит на наполнение детских водяных пистолетиков.

Под зоной малого лаунджа на Бамбук Хутор скрывается пожарный водоем. Подземный резервуар питается дождевой водой и небольшим родничком. В засушливый период мы также используем воду для полива территории.

 

Система автополива

Когда ремонт сломавшегося кондиционера стоил дороже нового, мы стали искать экологичный выход из ситуации.

В кондиционере не работал блок охлаждения. Мы экотюнинговали устройство: запустили в систему вместо фреона холодную воду. Добавили рациоальности - соединили устройство в  систему автополива.

 

Кондиционер с виду работает как обычный с пульта. Холодная вода охлаждает помещение, забирая тепло. Дальше вода расходуется на полив зеленой кровли, посадок вдоль нашего центрального блока и зеленого забора.

 

Так на Бамбук Хутор мы сберегли ресурсы: дали вторую жизнь сломанной трудноремонтируемой вещи. Ежедневно бережем энергию, поливая большую часть наших растений одновременно с охлаждением административных помещений.

Питьевая вода из каждого крана

Мы призываем своих постояльцев отказаться от использования бутилированной воды (пластик).

 

На Бамбук Хутор своя скважина глубиной порядка 1,5 десятка метров. Забор воды происходит из подземного русла реки Мзымта. Это исключает нарушение водного баланса территории.

Вода проходит очистку в системе фильтров. Финальный этап - обеззараживание воды в ультрафиолете. Водопроводные трубы сделаны из специального пластика, что исключает загрязнение воды (в отличии от эксплуатации металлических труб).

Рациональное обращение с отходами

Сортировка и компостирование

На территории отеля отходы собирают раздельно. Органические отходы мы компостируем и используем как удобрение на грядках.

 

Вторая жизнь отходам

Мы приверженцы правила 4R: reduce, reuse, recycle, rot.

 

Мы стремимся сокращать отходы. Обеспечив питьевую воду в нашей системе водоснабжения, мы смогли отказаться от бутилированной воды. Так мы снижаем количество пластикового мусора.

Мы используем повторно, вышедшие из строя или непригодные к употреблению вещи.

Самым ярким примером стал экологичный ремонт кондиционера. Спасли сломавшиеся оборудование от свалки, и организовали систему кондиционирования помещения и автополива растений! 

Нашу территорию украшают рукотворные поделки: прудик из старой ванны, клумба-комод и абажуры для уличных фонариков.

Отправляем на переработку стекло, пластик и бумагу, которые не можем использовать сами.

Органические отходы сортируем, компостируем и используем как удобрение.

SANA

 

Эргономика номеров

 

Планировка номера предусматривает: место сна, приема пищи,  гигиены и даже найдется место для подвижных занятий. Многофункциональность помещения обеспечивается за счет продуманной планировки, зонирования, ориентации и расположения дверей, окон, инженерной инфраструктуры и мебели.

Проектируя номера мы использовали опыт скандинавских стран: делали их удобными и эргономичными, без ненужной  показной роскоши.

 

Мы продумывали мельчайшие детали, вплоть до расположения крючков на удобном расстоянии, чтобы дотягиваться при выходе из душа.

 

Крепкий сон обеспечивают ортопедически правильные матрасы и гипоаллергенное постельное белье.

Здоровые завтраки

Мы сами готовим завтраки для наших гостей из местных продуктов.

Продукты закупаем в проверенных фермерских хозяйствах, либо выращиваем на своей территории с минимумом удобрений и без использования химикатов.

Сезонные фрукты и овощи, выращенные на Бабук Хутор дополняют шведский стол. Летом частый гость завтраков инжир. Осенью киви, хурма, пеканы. Из не съеденных фруктов мы варим домашнее варенье.

 

Весной, при санитарной рубке, бамбуковой рощи мы заготавливаем молодые побеги бамбука. Маринованные ростки бамбука также становятся интересным дополнением завтраков.

 

Остатки органических отходов мы отправляем в компост, который используем в дальнейшем в качестве удобрения.

 

Поддерживаем активный образ жизни постояльцев

В отеле есть открытая терраса для занятия спортом, можно арендовать велосипеды,  палки для скандинавской ходьбы, туристическое снаряжение. На ближайшем пляже есть волейбольная площадка.

Для того, чтобы было меньше соблазнов полениться и засидеться в номере, в них отсутствуют телевизоры. Приехали к морю на субтропический курорт - нужно отдыхать активно. Телевизор в отеле один в общей гостевой зоне.

 

CLUB

 

Детская площадка

Главное место знакомств на Бамбук Хутор детская площадка. Наши маленькие постояльцы очень быстро находят себе новых товарищей.

Отпуская детей играть на территории нашего отеля, родители могут не беспокоиться. Территория отеля закрыта, курение разрешено только в специальных местах. 

Полезные чаепития

В поисках натурального и полезного чая мы познакомились с главным фитологом горячеключевской фирмы Травы Кавказа. Благодаря этому на Бамбук Хуторе появилось два вида чайных травяных сборов - тонизирующий на утро и успокаивающий вечерний.

Полезные сладости к чаю, домашние джемы, мед, присылают наши постояльцы. 

Номера без телевизоров

Мы за то, чтобы приехав на субтропический курорт, люди наслаждались климатом и общением, улучшали свое здоровье на свежем воздухе.

 

В отеле один телевизор в общей зоне.

Конечно, решение "номера без телевизора" было рискованным и спорным. Однако отзывы наших постояльцев успокоили наши сомнения.

Сайт создан компанией ИЦ Экодевелопмента ECOESTATE.

Под этим брендом с 2009 года работает старейшая на рынке недвижимости

Санкт-Петербурга и одна из старейших в России Группа «РОСТ», основанная в 1990г.

Россия, Санкт-Петербург, 2018

Другие сайты компании

  • Vakulenko World
  • 1.2019.ESC embl
  • Экоград Пушкин
  • экоотель Бамбук Хутор

История развития рынка недвижимости глазами ECOESTATE или фирмы «РОСТ»

Спецпроекты