Человечество вплотную приблизилось к экологической катастрофе, об этом свидетельствуют многочисленные научные исследования. К настоящему моменту удалось смоделировать различные сценарии развития сложившейся ситуации, оценить масштабы грядущих бедствий и, что исключительно важно, выявить их причины и пути спасения цивилизации от самых тяжелых последствий нерационального и даже пренебрежительного отношения подавляющей массы человечества к окружающей его среде.

С одной стороны, бόльшая часть факторов, грозящих привести к глобальной катастрофе, связана с тем, что в большинстве случаев при развитии территорий, создании и использовании объектов недвижимости надлежащим образом не применяются экологические подходы, инновации и самые современные технологические разработки. С другой стороны, во многих странах мира практически отсутствуют социальные программы поднятия в обществе уровня экологического самосознания, прививания норм бережного отношения к природе и ресурсам.

Путь к спасению человечества лежит в русле следования принципам устойчивого развития, разработанным во второй половине XX века передовыми умами, ясно представлявшими себе картину вызовов будущих лет. К концу столетия в развитом мире стало появляться все больше и больше инициатив и проектов, ломавших устоявшиеся иррациональные модели ведения бизнеса и социальной политики. Именно в тот период единичные «выстрелы» переросли в бурное глобальное течение экодевелопмента на западе. В последующие годы идеи экодевелоперов подхватывались и пропагандировались представителями бизнеса и общества по всему миру, и к настоящему моменту волна экодевелопмента захлестнула весь земной шар.

Идеи, принципы и преимущества экодевелопмента недвижимости и социального экодевелопмента уже известны не только специалистам, но и широким кругам населения, в том числе и в России, но именно в нашей стране экодевелопмент встретил наиболее сильное сопротивление. Лучшие умы страны и мира понимают, что развитие сферы экодевелопмента в России чрезвычайно актуально, ведь она обладает самой большой в мире территорией, колоссальными запасами минеральных, топливных, лесных, водных, сельскохозяйственных и прочих ресурсов. Экологическое состояние России напрямую влияет на здоровье и будущее не только 140 миллионов россиян, но и на здоровье и выживание миллиардов жителей всей планеты, ведь наша планета – это единый живой организм, где все элементы и процессы тесно взаимосвязаны.

Содействие развитию экодевелопмента в России является исключительно важным проектом, предполагающим масштабное и разностороннее международное сотрудничество. С учетом огромного ресурсного потенциала России, значительных объемов девелопмента, строительства и реконструкции, а также явно обозначившегося роста понимания значимости экологического развития и роста спроса на соответствующие товары и услуги, становится очевидным колоссальный бизнес-потенциал этой сферы. И этот потенциал будет расти пропорционально усилиям по формированию более глубокого и всестороннего понимания обширным бизнес-сообществом и еще более широкими кругами владельцев и пользователей природных территорий, объектов недвижимости сущности, необходимости, выгодности и реализуемости экодевелопмента.

Наиболее активными и значимыми фигурами в реализации вышеописанного потенциала могут и должны стать крупные глобальные компании развитых стран Запада и Востока, поскольку:
а) экодевелоперские компании, деятельность которых нацелена на поддержание и восстановление окружающей природной среды и создание благоприятных условий для человека, весьма актуальны для России и должны приветствоваться властями и обществом, в отличие от, например, алкогольных или табачных компаний, приносящих, в конечном счете, вред стране и людям;
б) это редкий случай полного совпадения интересов бизнеса, страны, ее граждан и мира в целом, так как экологические проблемы глобальны по своей сути;
в) масштабы деятельности крупных глобальных компаний адекватны масштабам российских территорий и российского рынка.

Учитывая передовые позиции в мировом экодевелопменте, географическую близость и схожесть природных условий, разумно, в первую очередь, развивать сотрудничество с европейскими, особенно скандинавскими эко-фирмами и организациями. Целесообразность сотрудничества с этими странами подкрепляется тем, что там существуют программы поддержки экспорта экодевелопмента, а также сильной заинтересованностью в повышении экологической сознательности их ближайшего соседа, нерациональное ведение хозяйственной и иной деятельности которого напрямую негативно сказывается на состоянии их окружающей среды.

Здесь уместно напомнить об уникальном свойстве бизнеса в сфере экологии: чем выше экологическая ответственность бизнеса и общества, в первую очередь у «соседа», тем лучше всем вокруг. Именно поэтому повсеместное поднятие экологической ответственности и самосознания и развитие экодевелоперского бизнеса выгодно абсолютно всем. Человечество имеет шанс избежать катастрофы, но действовать, перестраивая устаревшие модели, необходимо незамедлительно.